Программа сноса хрущевок может взять 30 лет, заявил телеканалу РБК главный архитектор столицы Сергей Коваль. Нынешняя пятиэтажная застройка неэффективно использует московские земли
Программа сноса и расселения пятиэтажек в Москве может взять до 30 лет. Такую оценку привел в интервью телеканалу РБК основной архитектор столицы Сергей Кузнецов. «Вполне можно сообщать, что 20 лет или 30 лет — нормальный срок для такой программы», — отметил он. Коваль напомнил, что первую программу сноса пятиэтажек в Москве запустили почти 20 лет назад, и она до сих пор не закончена. Для новоиспеченной, более масштабной программы может понадобиться еще больше поре, считает главный архитектор Москвы.
Районы из пятиэтажек — одни из наименее застроенных в городе, плотность застройки там в посредственном 10 тыс. кв. м на гектар, притом что средний норматив — 25 тыс. кв. м на гектар, отметил Коваль. Это не самое эффективное использование земельного ресурса, «который в Москве весьма дорогой», считает архитектор. Часто в пятиэтажных районах кушать «не заполненные ничем пустоты», «сложно выделить» двор, «нет того, что мы бы могли наименовать сегодня улицей», перечисляет он.
Этажность кварталов после реновации увеличивается. При этом нет никаких примет того, что москвичи недовольны строительством «домов с большой жилой этажностью». «Нет базы для принятия решений в прок отказа от увеличения плотности и повышении этажности. Надо произнести честно, что люди переселяются в такие дома», — произнёс архитектор.
При реновации кварталов будет определена потребность в парковочных пунктых. Построить на каждую квартиру машино-место на сегодняшний день невозможно, надо учить спрос и «объем потребностей», заявил Кузнецов. Кроме того, планируется повысить плотность улично-дорожной сети, но «хайвеев» не появится, утверждает чиновник. Будет отрегулировано движение по внутриквартальным проездам.
Воли уже начали готовить архитектурные конкурсы на первые кварталы и в проект, скорее итого, пригласят московских, а не иностранных архитекторов, поскольку они «знают окружение», отметил архитектор. По словам Кузнецова, мировая практика реновации демонстрирует, что местные архитекторы лучше решают подобные задачи «с весьма выраженным локальным оттенком».
Интервью Сергея Кузнецова телеканалу РБК Видео: Телеканал РБК
В крышке февраля мэр Москвы Сергей Собянин и президент России Владимир Путин огласили, что в столице надо снести все пятиэтажки. Под ковш попадут почти 8 тыс. домов всеобщей площадью 25 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек, или 530 тыс. семейств. Стоимость проекта оценивается в 3,5 трлн руб. 10 марта в Госдуму был внесен законопроект, какой наделяет московские власти широкими полномочиями для сноса домов и переселения людей. В документе уже отыщи нарушения Конституции. Законопроект будет рассмотрен в первом чтении в крышке апреля. Предварительные списки первых домов под снос должны быть обнародованы к 1 мая. В Рекомендации Федерации уже предложили распространить московскую программу сноса пятиэтажек на иные регионы.
