Банкиры ужесточают правила расходования маткапитала при ипотеке: родителям угрожают штрафы
Наказывать будут тех, кто забыл оформить часть собственности на детей
фото: Роман Орлов
По закону если жилье приобретается семьей с привлечением оружий материнского капитала — в течение шести месяцев оно должно быть оформлено в всеобщую долевую собственность на супругов и их детей. Такое обязательство покупателя фиксируется нотариальным документом. Но никаких санкций за его неисполнение законом не предусмотрено. В итоге, как сетуют банкиры, многие семьи начисто забывают о нужды записывать в собственники детей. При этом банкиры пишут, что маткапитал — это капля в море, и для приобретения жилья такие покупатели хватают еще и ипотеку. Однако из-за неправильно оформленной собственности сделка купли-продажи подобный квартиры может быть признана недействительной. Для банка это значит, что и соглашение ипотеки также признается недействующим. В таком случае финансисты теряют объект залога (квартиру), а вместе с ним и все шансы на возврат многомиллионного кредита. Немало того, по нынешним правилам информация о том, что жилье приобретено на денежки маткапитала, не вписывается в госреестр недвижимого имущества. В этом банкиры также видают серьезный минус. Чтобы изменить ситуацию в свою прок, авторы письма предлагают Минэкономразвития внести в законодательство две исправления. Первая — обязать получившие маткапитал семьи официально фиксировать через Росреестр свое обязательство оформить жилье не лишь на взрослых, но и на детей. Вторая идея — прописать в законе кара для тех, кто новую обязанность проигнорирует. Предполагается, что уклонистам придется возвращать материнский капитал назад в Пенсионный фонд.
Санкции . Хроника событий
