Крым задрал стоимости: дешевле чем за миллион домик не купить
Стоимость жилья взвинтили россияне из иных регионов
фото: pixabay.com
— Самый дешевый дом расположен в селе Трудовое в 10 км от Симферополя. В нем две горницы, веранда, требуется ремонт. Общая площадь — 60 кв. м. На участке в 6 соток кушать плодовые деревья, — говорят специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг», исследовавшие стоимость недвижимости в Крыму.
На втором пункте — дом за 1,95 млн рублей в поселке Кореиз. Сооружение еще не готово к проживанию — пока что дом выстроен в каркасе и накрыт крышей, подведены коммуникации, есть возможность подключить газ.
На третьем пункте среди наиболее бюджетных вариантов находится дом за 2,25 млн рублей. Он размещён в селе Куликовка в 8 км от лечебного курорта Саки. Дом одноэтажный, четырехкомнатный, всеобщая площадь — 98 «квадратов». Есть все необходимые коммуникации, автономное отопление, центральный водопровод. На участке 25 соток размещены гараж, баня, виноградник, персиковый сад, хозяйственные постройки, а также, что не может не веселить, курятник и сарай для коровы.
На четвертом месте — дом за 2,6 млн рублей в Симферополе. Одноэтажный дом из трех горниц, общей площадью 61,4 кв. м расположен на участке 6 соток. В дом заведена канализация и даже кушать свет. На участке находится хозяйственная постройка, летняя кухня. Дом размещён в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся детский сад, школа, лавки.
Замыкает пятерку самых доступных домов Крыма «избушка» за 3 млн рублей в Симферополе. Дом двухэтажный, в подвале размещены гараж и мастерская. Общая площадь — 175 кв. м. Водоснабжение — 2 колодца, отопление — двухконтурный газовый котел. Рядышком лес и река.
Ну а желающим жить с удобствами предлагается выложить совершенно другие деньги. Открывает топ-5 самых дорогих домов, какие можно приобрести на Крымском полуострове, вилла за 118,2 млн рублей в Ялте, в прямой близости от Приморского парка и моря. Общая площадь дома — 400 кв. м. В доме – 4 спальни, холл, кухня, вспомогательные помещения, выполнен дизайнерский ремонт, есть вся необходимая меблировка и техника. Участок невелик — 9 соток, тем не менее на нем кушать даже пруд и открытый бассейн со спа-системой.
На втором пункте — дом за 67 млн рублей в поселке городского типа Гурзуф в зоне «Артека». Он находится в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и сервисной службой. Всеобщая площадь дома 330 кв. м, кухня — внимание — — 69 кв. м. В доме качественный ремонт, все необходимые коммуникации, во всех горницах — панорамное остекление.
На третьем месте среди дорогих объектов есть вилла за 61 млн рублей также в Гурзуфе. В охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток размещён дом с 10 комнатами. Общая площадь всех строений — 1327 кв. м. На нулевом этаже основного дома предусмотрен большенный паркинг, огромная терраса с видом на море.
На четвертом пункте — трехэтажный дом за 60 млн рублей в Симферополе. Его общая площадь — 730 кв. м. В доме 4 спальни, кабинет с библиотекой, домашний кинозал, каминный зал, баня, большенный зимний сад. На участке в 10 соток располагаются беседка, фонтан и бассейн.
Замыкает пятерку самых дорогостоящих домов со значительным отрывом в цене дом за 47 млн рублей в Массандре. Трехэтажный дом всеобщей площадью 680 кв. м расположен на участке 10 соток. Дом под чистовую отделку, может быть использован под мини-гостиницу. В доме 5 спален с гардеробами и санузлами, гостиная и зимняя кухня, спортзал, каминная, бассейн с сауной и вспомогательные помещения, отдельно – гостевой блок и летняя кухня. Кругом дома расположен реликтовый Массандровский парк, до пляжа 10 минут.
— По этим наших крымских офисов, с июня прошлого года из предложения удалились как очень бюджетные дома стоимостью до 1 млн рублей, так и очень дорогостоящие — свыше 120 млн рублей, — комментирует управляющий директор компании Роман Мурадян. — Этим летом разворошив минимальной и максимальной стоимости домов в Крыму сократился. Стоит отметить, что базар недвижимости полуострова, конечно, очень сильно отличается от базара материка. К примеру, здесь не очень распространены альтернативные сделки и пока еще минимальна часть ипотеки. Основной спрос формируют жители других регионов России, приобретающие тут недвижимость для проживания, отдыха или для инвестиций.
Возвращение Крыма. Хроника событий
