Минстрой изобличил местные власти в обмане жителей многоквартирных домов
В четырнадцати регионах дома ремонтировали на бумаге
фото: Михаил Ковалев
Замминистра обвинил регионы, уличенные ведомством в подтасовке этих, в обмане граждан, которые честно сдавали деньги, но остались без капитального ремонта своих домов. Антилидером среди субъектов, выдавших желаемое за действительное, сделались Красноярский край и Тверская область — здесь планы выполнили итого на 35%, а остальные 65% просто приписали. В Забайкалье объем невыполненных трудов составил 62%, в Алтайском крае — 57%, в Иркутской районы — 52%. В полном объеме годовые планы капремонта выполнили итого 44 региона.
Всего в 2016 году был завершен капитальный ремонт 41 тыс. многоквартирных домов по всей России, что образцово в два раза больше, чем годом ранее. Однако это лишь небольшая часть того, что еще предстоит сделать. В программу капремонта по краю включено более 750 тыс. домов общей площадью 2,4 млрд кв. метров.
Как отметила в беседе с «МК» участник селекторного совещания в Минстрое, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, программа капремонта — это новоиспеченная, сложная, огромная система, которая только встает на ноги и пока мучается «болезнью роста». Основная проблема, по ее словам, заключается в немощном административном управлении, не отлаженной менеджерской работе со стороны региональных воль. «Федеральный Минстрой для контроля над ситуацией в основном использует рычаги морального воздействия: 14 регионов посрамили на всю край, теперь они должны зашевелиться. Правда, с недавнего времени главы местных фондов капремонта назначаются по согласованию с центром, а также могут быть сброшены решением Минстроя РФ (такой прецедент уже был в Свердловской области). Это надлежит мотивировать местные власти честно исполнять свои долги», — рассказала эксперт.
Напомним, взносы за капремонт во всех регионах взимаются с собственников жилья в многоквартирных домах с 2015 года. По решению съемщик собранные взносы перечисляются в региональные фонды капремонта, так именуемый «общий котел», или на специальные счета в банках. В первом случае воли сами решают, какие дома ремонтировать в первую очередность на общие деньги, а во втором средства копятся на ремонт одного конкретного дома. На этот момент россияне собрали на капремонт более 142 млрд рублей. При этом в 2016 году собираемость платежей вытянулась на 8,5% до 85%.
По утверждению Светланы Разворотневой, такая собираемость в цельном говорит о хорошем потенциале программы, хотя и является «посредственнее температурой по больнице». Например, в регионах Северного Кавказа традиционно платят нехорошо, что портит общую статистику по стране. Однако граждан страшит проблема сбережения накоплений. Произнесём, капремонт дома по плану назначен через 30 лет, а все взносы на него за это пора может «съесть» инфляция. Собеседница «МК» отмечает, что такая проблема жива больше для спецсчетов, где деньги рискуют обесцениться. Единственный способ защитить накопления от инфляции — возложить их на депозит под проценты. А вот в «общем котле» деньги постоянно обновляются, регулярно расходуясь на ремонт домов по очередности.
