Москвичи будут отпущены от налога за новое жильё, полученное взамен снесенного. Такую исправление внес в Госдуму автор законопроекта о сносе пятиэтажек, единоросс Николай Гончар. Документ предполагает создание фонда содействия ренованции
Депутат-единорос Николай Гончар предложил исправления в Налоговый кодекс в связи с принятием законопроекта о сносе пятиэтажек, внесенному ранее группой депутатов от Москвы 10 марта.
Проект предусматривает создание фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, основным ключом финансирования которого будут средства из бюджета столицы. Исправлениями Гончара предлагается исключить фонд из числа налогоплательщиков по налогу на барыш организаций, а также освободить операции фонда по реализации товаров (трудов, услуг), имущественных прав от налогообложения по налогу на добавленную стоимость.
Также предлагается отпустить от налогообложения по налогу на доходы физических лиц объекты недвижимого собственности, полученные гражданами в собственность от фонда. Это избавит граждан-участников программы по сносу «хрущевок» от добавочной налоговой нагрузки, поясняет автор.
Резонансный законопроект депутатов от Москвы, регламентирующий правила сноса пятиэтажек и переселения их съемщик, вносит поправки в закон «О статусе столицы РФ», Земельный и Градостроительный кодексы. Он наделяет московские воли правом утверждать «программу реновации жилищного фонда в Москве», определять серии домов первого этапа индустриального домостроения, которые пойдут под снос. Город сможет вводить и исключать из программы реновации конкретные дома. Все процедуры при этом намечается упростить.
В тексте документа говорится, что при сносе хрущевок собственникам квартир должна предоставляться не меньшая жилплощадь и с таким же числом горниц либо в том же районе, либо в районе проживания — то есть в соседних зонах в том же округе. Жильцам подлежащих сносу домов будут направлять предложения о переезде. Если в течение 60 дней собственники не отзовутся, вопрос о переселении будет решаться в суде.
В пояснительной писульке к законопроекту утверждается, что, поскольку современные квартиры отличаются от тех, что строились в пятиэтажках, съемщики получат новые квартиры с тем же числом комнат, но большей площади. Их базарная стоимость будет на 35% выше, чем в хрущевках.
Программы по упрощению налогообложения при переселении москвичей их пятиэтажек привлекут новоиспеченных покупателей и инвесторов, но сильно на снижении цены не скажутся, произнёс РБК гендиректор инвесткомпании Key Capital Сергей Камлюк.
