04.05.2017, Москва, Александр Ростовцев
Авторская колонка, Недвижимость, Россия, Стройка
Подарок оппозиции: Кому нужны потрясения в столице?
В Москве продолжаются накаляться страстности вокруг так называемой «реновации».
Список аппетитов сторонников сноса хрущевок расширяется. Совершенно недавно жители одного из обжитых «сталинских» микрорайонов на Ленинградском проспекте разузнали, что их крепкие и архитектурно выдержанные дома в стиле позднего сталинского классицизма могут пойти под снос, поскольку угоди в предварительный список. Сами жители этих домов с мольбами об улучшении качества жилья ни в какие инстанции не обращались и переезжать из добротных сталинок в неизвестность не собираются. Сейчас они взяты сбором подписей, рассылкой писем с требованием оставить их в покое, а также созданием инициативных групп, чтобы социальный процесс не заглох.
Последним достижением чиновной заботы о обитателях крепких домов под «реновацию» на «вкусной» земле стало объявление об электронном голосовании на сайте Моссовета, какое должно стартовать уже 15 мая, что само по себе способно ввергнуть в ступор мало-мальски грамотного индивида: по созданию, чиновники предлагают жильцам решить проблему их собственности с привлечением голосов людей, не имеющих к этой собственности гладким счётом никакого отношения. Не в суде, не за столом переговоров – электронным голосованием.
То, как при всяческих электронных голосованиях умелые люд могут подкручивать или сбрасывать счётчики голосов – эту хохмочку мы уже проходили: взять желая бы давешнее скандальное голосование «Имя России». Но даже не в этом дело. Дело в принципе.
Хорошенькая идея – покушение на священную ланку капитализма – частную собственность, неприкосновенность которой даже закреплена в Конституции. С иной стороны, прецедент.
Жильцов комфортных «сталинок» можно постигнуть. В настоящее время они живут в домах с толстыми стенами, рослыми потолками, их окна смотрят на зелёный пояс. У них добропорядочные соседи, в шаговой доступности транспорт, клиники, ребяческие учреждения, магазины, сфера услуг и другие удобства. Квартиры в «сталинках» престижны, недёшевы и, как правило, качественно отремонтированы.
Что взамен? Этот проблема больше всего волнует жителей ЦАО. Ни для кого не секрет, что земли, независимой для строительства, в ЦАО попросту нет. Где и как чиновники собираются селить обитателей домов центральных зон Москвы, попавших под «реновацию», – совершенно непонятно. Кушать угроза, что для выполнения обязательства «жители будут расселяться в пределах своего зоны», у лоббистов девелоперов хватит ума, скажем, присоединить к ЦАО какой-нибудь проблемный райончик, выстроить на его территории гетто эконом-класса и деловито депортировать в него москвичей из обжитых зон.
Кроме того, московской мэрией на суд общественности до сих пор не предоставлены утверждённые проекты новоиспеченных домов и намеченные для строительства территории.
А представляете, сколько устроится предложений для недовольных «проявить смекалку» и «отблагодарить» за выбор вариантов получше? Клондайк! По-иному – извините. Ваш дом стоит в тихом районе, его окна смотрят на травяную рощу, и вы хотите остаться в ЦАО? – вот вам новый дом в ЦАО, но он выходит окнами на шестиполосное шоссе и нефтебазу. Ах, вы ещё и недовольны? Тогда извольте переехать из ЦАО в Текстильщики, а из Москворечья в Куркино. Реновация!
Кроме всего прочего, ни о каких компенсациях за проделанный ремонт при переезде не ожидается, несмотря на то, что деньги на капремонт с граждан аккуратно взимаются, и денежки немалые. При том, как известно, хороший ремонт – это затраченные время, нервы и уйма денежек. То, какой бывает внутренняя отделка квартир в новом муниципальном жилье – давным-давно и прекрасно известно. Далеко не всегда параллельные друг товарищу потолки, полы и стены, дешёвенькие обои, антикризисная сантехника и картонные двери. Про звукоизоляцию и всеобщие недоделки и говорить не приходится. Обычно на «допиливание» нового жилья до кондиции уходит год – полтора. И опять – нервы, время, деньги.
Это погорельцам и беженцам из мест крушений выбирать не приходится. Но с какого бодуна владельцы комфортного жилья должны в принудительном распорядке менять шило – даже не на мыло, а на кота в мешке, – вот проблема.
По мере обострения ситуации вокруг «реновации», к теме всё вяще проявляют интерес различные антироссийские рупоры. Например, принудительным переселением москвичей уже озаботилась одиозное «Радио Независимость». Если московские власти оглохли, то лицемерными оханьями о незаслуженных переселениях разразятся «голоса» и их правозатычные подпевалы на гранте, политизируя пожар недовольства.
В Моссовете, вылито, о чём-то подобном в последнее время стали подозревать, но всю опасность до сих пор не осознали, или находят её сильно преувеличенной.
Понимая, что если не давать выходу протестному чету, крышку сорвёт, и каша разлетится во все стороны, власти Москвы согласовали проведение слитого митинга по закону о реновации на 14 мая. Поступили сообщения о том, что мэр Москвы Собянин обещает привнести восемь поправок в закон о реновации, чтобы успокоить страстности.
К счастью, в Кремле вовремя отреагировали на разгорающийся конфликт между московской мэрией и москвичами, угрожающий вылиться в масштабные акции гражданского неповиновения. Президент Путин на заседании правительства России недвусмысленно заявил: «Ничто не может быть всучено силой и права граждан должны быть полностью соблюдены», предупредив московских чиновников, что не подмахнёт закон о сносе пятиэтажек, если не будут учтены права граждан.
Уже одна эта фраза должна сделаться холодным душем на головы гешефтмахеров от градостроительства. С другой сторонки, чиновники мэрии уже довели дело до конфликта. Идея переселения 1,6 миллиона человек за год до выборов едва-едва не сделала гигантский подарок несистемной оппозиции.
На какую другую реакцию москвичей рассчитывали инициаторы реновации? Квартирный проблема – вопрос принципиальный, деликатный, к нему нельзя подходить с кондачка. Для большинства народонаселения квартира – самое ценное, что есть из имущества. Не надо заездить людей в угол: алчность застройщиков обязательно вызовет социальный взрыв. И это в Москве, где порядочная часть населения политически активна и готова отстаивать свои права. Сходит, мало хожено по граблям, и кому-то снова нужны удары в столице?
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
