Фото: Артем Геодакян / ТАСС
Чиновники разрабатывают механизм размена квартир и расселения семейств из пятиэтажек. Предполагается, что семьи из нескольких поколений смогут разъехаться по различным квартирам, согласившись на более дешевое жилье или доплатив
Столичные воли прорабатывают механизм размена квартир при расселении пятиэтажек, рассказали РБК два собеседника в Мосгордуме. Об этом же 19 апреля сообщал глава управы Черемушек Мурад Бекниязов на встрече с обитателями района. По его словам, семья из нескольких поколений сможет разъехаться по различным квартирам. Источники РБК подтвердили, что власти обсуждают, как расселять такие семейства, а также коммунальные квартиры.
Встречи, посвященные программе сноса пятиэтажек, миновали во всех районах Москвы. Тогда Бекниязов говорил, что даром в рамках программы вместо одной квартиры в пятиэтажке будет предоставлена лишь одна равнозначная квартира в новом доме.
«Механизм расселения семейств в настоящее время прорабатывается. По предварительной информации, это можно будет сделать либо при условии внесения добавочной платы, либо за счет переезда в район с более низенькой стоимостью квартир, либо при сочетании этих двух вариантов», — отметил глава управы, отвечая на проблемы жильцов пятиэтажек, смогут ли они при сносе дома разъехаться с родимыми на разные квартиры. Запись выступления Бекниязова есть в распоряжении РБК.
Варианты расселения различных категорий жильцов активно обсуждаются властями, сказали РБК два ключа в Мосгордуме. «Постоянно что-то корректируется, вносятся предложения. Должен быть особый распорядок для больших семей, когда в квартире прописано семь-десять человек. Они наверняка стоят в очередности, и, конечно, их будут расселять», — сказал один из собеседников РБК. Обсуждается немало вариантов: давать за трехкомнатную квартиру «двушку» и «однушку», предоставлять жилье вящей площади за доплату или за переезд в другой район, говорит другой источник. Но пока, по его словам, эти механизмы нигде не прописаны.
«Перед встречами с народонаселением в управы прислали «методичку» из мэрии с последней информацией, какую надо донести до москвичей. Однако множество вопросов до сих пор неотчетливы: например, в квартиры какой площади переселять жителей коммуналок», — произнёс источник.
Подобные вопросы решаются подзаконными актами. Особые законодательные инициативы для этого не нужны, заявил РБК глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и аграрным отношениям Николай Николаев. «После того как закон о реновации зачислят на федеральном уровне, будут приниматься поправки в московское законодательство, связанные с Жилищным кодексом», — пояснил РБК член комиссии Мосгордумы по градостроительству Валерий Теличенко. Глава этой же комиссии Сергей Зверев произнёс, что пока официальных решений насчет расселения семей нет, «но сам проект закона кормит норму о возможности улучшений жилищных условий».
В пресс-службе Комплекса градостроительной политики и стройки Москвы сказали РБК, что по программе реновации планируется выделять даром в собственность одну равнозначную квартиру из расчета метр жилой площади на метр жилой площади. Исключение будет сделано для тех москвичей, кто стоит в очередности на улучшение жилищных условий.
В конце февраля на встрече президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина было оглашено, что в столице снесут почти 8 тыс. пятиэтажек общей площадью 25 млн кв. м — это 640 тыс. квартир. В них проживают 1,6 млн человек или 530 тыс. семейств. Только для их расселения должны построить 35,1 млн кв. м. С учетом квартир, какие девелоперы выставят на продажу, может потребоваться до 100 млн кв. м, полагают эксперты. Доля квартир для расселения пятиэтажек московские власти выкупят у девелоперов.
20 апреля Госдума в первом чтении одобрила законопроект о сносе пятиэтажек, какой наделяет мэрию широкими полномочиями по включению любого дома в программу сноса и выселению съемщик. С 15 мая по 1 июля жители домов из предварительного списка смогут проголосовать о том, вводить ли их дом в программу реновации. Куда их переселят после сноса дома, съемщики узнают уже потом.
